广交会临近星级酒店爆满 短租房受捧

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    在广交会期间，“短租房”已经渐渐成为了广州酒店业的“减压器”，它不仅可以有效弥补旺季时广州酒店供给不足的尴尬，也为盲目投资中的广州酒店业提了个醒。

    记者发现，随着广交会临近，广州各大星级酒店客房已所剩无几，仍源源不断赶来的广交会客商像往年一样，打起了“短租房”的主意，地铁二号线沿线住宅小区、临近琶洲会展中心住宅小区的租赁市场都非常“火爆”。

    星级酒店客房爆满

    “我们只剩下贵宾房，标准房、商务房早就卖光了，”昨天，记者声称要预定15日至21日期间的酒店，一间三星级酒店销售人员告诉记者，“已经全部被预定出去了。”

    与低

www.5ijcw.com 星级酒店一样，高星级酒店客房也是异常紧张，中国大酒店销售人员告诉记者，广交会期间已经基本客满，在15日、16日至21日还剩下寥寥无几的几间客房，而且都是套房了。

    不仅“房稀”，这些星级酒店的房价也是“令人咋舌”，比如某三星级酒店推出的所谓“贵宾城景房”，价格高达1405元；某五星级酒店剩余的贵宾房，价格高达3000元，还要另外加15％的服务费。这些价格已经远远超出政府关于三星级、五星级酒店的最高限价。

    客商纷纷选择短期租房

    最近三年来每次都来参加广交会的温州客商老李“经验”非常丰富，他今年百届广交会期间已经早早地在地铁二号线出口附近的下渡路某住宅小区，预先租赁了“三房一厅”的三居室，由于房东要求最低租赁期限是1个月，虽然他只住7天，但仍然付了3000元的月租。

    “我们来参展的总共是4个人，”老李向记者算了一笔账，“如果是入住三星级酒店，单单住宿费至少就要28000元，通过‘短租房’费用可以节省差不多90％。”

    类似老李这样的广交会客商非常多，他们入住的居民小区大多集中在地铁二号线附近。

    “短租房”租金涨六成

    今年恰逢百届广交会，客商很多，但酒店提供的客房数量却并不多，一方面，一些新建的五星级酒店并未能在广交会前开业；另一方面，花园酒店仍然在更新改造中，

www.5ijcw.com 广交会期间不能接待客人，这也减少了广州星级酒店的供给。

    而入住到广州周边城市面临着交通不便等因素的影响，使得在广州市内寻找“短租房”的广交会客商增加了很多，也拉高了“短租房”的价格，根据一些中介公司提供的数据，滨江路一带靠近琶洲会展中心或者地铁二号线的短租房价格“水涨船高”，目前2居室、3居室带家具单位的租金一般在300～500元/天，一些装修较好、家电齐全和交通便利的则达到800元/天，上涨了60％以上。

    记者观察

    “短租房”助酒店减压

    任何一个行业都有淡旺季，酒店业也不例外，在广交会期间各大星级酒店往往都会出现“爆棚”的现象，而到了平时淡季时，又面临着客源不足的尴尬。

    广州酒店业一直都相当理性，迄今为止也只有7家五星级酒店，但每次广交会，广州酒店业都能满足数十万宾客的需求，这其中少不了“短租房”的功劳。“短租房”削平了旺季时宾客对酒店市场的需求，而到了淡季时，“短租房”就可以退出酒店客源市场，转向长租市场。它就好像是一个“减压器”，抑制了对酒店业的过热投资。

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