住宅酒店化引领人居新潮

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www.5ijcw.com 等协议，为未来御林的准业主们寻找客源。最大化的利用这个寓所资源，满足投资者价值最大化的需要。

同时御林拥有1650平方米的特色商业配套，致力打造当地顶尖私人会所，为财富人士享受高品位生活提供最好的空间，作为业主款待高朋贵宾和洽谈生意的专属场地。在此，居住者可以与朋友进行日常交往，也完全可以满足您商务活动的需要。大大提高了效率，节省了时间成本。

市场需求保障投资效益

不管何种投资，追求效益最大化才是投资的最终目的。而对于房地产投资而言，产品未来需求市场的大小才是保证其是否具备高速的成长空间，因而才能源源不断取得投资效益。

数据显示，在过去的2年里，龙岗区每年接待游客从300万人次激升至453万人次，保守估计，今年全年的游客将能达到500万人次，而仅仅是在酒店过夜的游客，去年就超过76万人次，而今年上半年则已经接近37万人次。

同时，另外一个极为明显的现象是，近3年来，来龙岗的商务客人明显增多，去年全区旅游行业（不仅包括酒店）接待过夜的185万人次旅客中，大约有26万人次是商务客，约占1／8的比例，这个比例远远高于全国的平均水平。这说明，伴随着制造业及投资办厂的客商的增多，其商务活动及商务需求也大大增加，并在今后的日子里，会持续产生更多更强劲的商务需求。

长期以来，龙岗片区较为滞后的形象令很多酒店投资商望而却步，但从前几年开业的几家高星级酒店可以看出，其酒店经营蒸蒸

www.5ijcw.com 日上。片区内9家星级酒店，2003年平均住房率是43％，但2005年上半年，已经普遍超过了60％，实现了不小的盈利。横岗仅有的2家4星级酒店里，其中一家的住房率，从开业之初的30％已经上升到目前的65％，在3－6月份的3个月时间里，更是达到了9成的入住率。

在今后的数年里，龙岗还将会有奥体中心、高交会馆以及地铁3号线的建设，这些都将会为片区聚集大量的商务需求；同时，在龙岗十一五规划中，未来5年内，还将批建19个大型的旅游项目毋庸置疑，这些项目将会带来大批量的游客，而他们则会激发强劲的酒店消费需求。

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