酒店财务分析说明

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        酒店财务分析是酒店财务管理的一个重要方法，每到经营期末，通过编制一系列财务报表对当期的财务状况、经营成果进行分析，对成果的有关问题进行总结。
        酒店除定期编制资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表（年报）报送外，还要编制一系列内部指标分析表。由于报送国家机关报表，无论国有或其它形式的企业都做技术处理。故还重新编报几张报表。现就酒店内部编报的财务报表逐一作分析。报表分析方法一般有以下几种：
        一、 对比分析：是将同一财务指标在不同时

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        二、 因素分析：一项财务指标往往受多种因素影响，可将他分解成各个购成因素，然后从数量上分析每个因素的影响程度，给下一步工作指明方向。
        资产负债表是反映一定时期企业财务状况的静态状况。根据报表上项目可分析以下几种比率，反映企业财务状况：
        1、 流动比率=流动资产÷流动负债×100%  该指标衡量企业偿还流动负债的能力，一般以2：1为宜。
        2、 速动比率=速动资产÷流动负债×100%  该指标衡量企业随时可变现的资产偿还短期负债的能力，一般以1：1为宜。
        3、 资产负债率=负债总数÷资产总数×100%  该指标衡量企业的负债水平。说明企业偿还债务的总能力，该指标一般在50%为宜。
        4、 已获利息倍数=息前净利÷利息   该指标以支付利息方面说明企业的偿还能力，该指标值越大越好。
                利润及利润分配表是反映企业一定时期的经营成果及利润分配情

www.5ijcw.com 况，一般分析以下几种指标：
        ① 利润率=营业利润÷营业收入×100%该指标以衡量企业营业收入的利润的水   平，它是衡量企业当期的销售水平、控制成本费用能力的尺度。酒店经营决策者一般在加强扩大销售收入，又切实控制成本费用，以增大营业利润率，根据行业水平一般在30%为宜，否则过高会影响酒店的销售额。
        ② 净资产收益率=净利润÷【（期初总资产－期初总负债）＋（期末总资产－期末总负债）】×100%  该指标反映        企业运用自有资产所获取的利润能力，是投资者最看中的一个指标。
        根据以上两表，还可分析企业的营运能力几企业发展能力，其指标如下：
        ① 存货周转率=成本÷（存货期初余额＋期末余额）×100%  该指标衡量企业在一定时期存货周转速度，说明企业是否存货过多，占用资金过多，扩大资金成本，此指标对日常采购起监督作用。
        ② 应收帐款周转率=应收帐款净额÷应收帐款平均余额×100%  该指标衡量企业在一定时期内应收帐款的周转速度。
        ③ 客房出租率=每天出租之和÷（实有房数×计算期天数）×100%  该指标衡量企业住

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        ④ 毛利率=（营业收入－营业成本）÷营业收入×100%  该指标是衡量餐饮等加工部门的成本控制情况的指标，在酒店经营中，该指针起十分重要作用。在成本控制篇已论述。
        以上几种指针以外，酒店还就一些内部管理报作分析具体如下：
          1、会计主要指标对数表                    

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