投资项目建议书

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　　附：《产品检测报告》

　　混凝土砌块生产线

　　

　　项 目 建 议 书

　　

　　

　　

　　

　　

　　项目名称：混凝土砌块生产线

　　 项目单位：

　　 项目负责人：

　　 技术负责人：

　　 年 月 日

　　目 录

　　

　　一、 项目背景……………………………1

　　二、 产品市场需求分析…………………2

　　三、 项目建设方案及投资规模…………4

　　四、 项目建设的有利条件………………4

　　五、 经济效益分析………………………5

　　六、 结论…………………………………7

　　

　　五、经济效益分析

　　以双线投资为例：用地面积15亩，年产空心砌块6.8万m³（两班制日产232 m³，年产300天），出厂价90元/ m³。

　　1、成本核算

　　序号

　　成本项目

　　金额 （万元）

　　备注

　　1

　　原材料费

　　129.2

　　38元/ m³（生产1 m³砌块所有原材料成本

　　2

　　工人工资

　　18.9

　　21人两班制，承包管理，折算工资为900/月/人

　　3

　　水电费

　　9.9

　　平均耗电20度/小时，1元/度，耗水5吨/天，2元/吨

　　4

　　设备折旧

　　2.5

　　设备按10年折旧

　　5

　　模具及托板折旧

　　1.9

　　模具6000元/套，2套/年，托板21元/块，1000块按三年折旧

　　6

　　厂房及场地摊销

　　2.5

　　年租赁费2.5万元计算

　　7

　　开办费

　　2.5

　　——

　　8

　　不可预见的费用

　　1

　　——

　　9

　　销售费用

　　15

　　——

　　10

　　管理费用

　　5

　　——

　　11

　　合计

　　188.4

　　55元/ m³（每m³砌块的综合成本）

　　说明：区域物价不同及配比强度等级不同，成本价有所差异。2、年效益分析

　　序号

　　项目

　　指标

　　备注

　　1

　　年产销量（万立方米）

　　3.4

　　——

　　2

　　出厂价（元/立方米）

　　90

　　参考售价

　　3

　　总销售收入（万元）

　　306

　　产销量×出厂价

　　4

　　总成本（万元）

　　188.4

　　见上表

　　5

　　年利润（万元）

　　117.6

　　总销售收入－总成本

　　6

　　增值税（万元）

　　0

　　增值税即征即退

　　7

　　纯利润（万元）

　　117.6

　　——

　　

　　

　　

　　

　　3、相关分析

　　序号

　　项目

　　指标

　　备注

　　1

　　利润率

　　38.4

　　纯利润÷总销售收入即117.6÷306

　　2

　　投资收益率（%）

　　168

　　纯利润÷投资总额

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