饭店固定资产和无形资产的管理

饭店固定资产和无形资产的管理,标签：酒店财务管理制度,酒店财务制度,http://www.5ijcw.com
      饭店固定资产的分类。为了便于对固定资产的管理必须对固定资产进行分类。       固定资产分类，首先要划分营业用固定资产和非营业用固定资产。营业用固定资产是指直接服务于饭店经营过程的固定资产，非经营用固定资产是指服务于职工生活的固定资产，目前主要是指职工宿舍。       固定资产按其使用情况，可分成：在使用固定资产，未使用固定资产和不需用固定资产。为便于管理按照固定资产的性质用途，将其划分为七大类即：（1）房屋及建筑物；（2）机器设备（3）交通运输工具（4）家具设备（5）电器及影视设备（6）文体娱乐设备（7）其他设备。       分类的作用是为了更好地加强对固定资产的管理。按照固定资产构成分类，可以考核饭店的经营规模和各类设备的配套情况，同时也便于确定固定资产折旧率，减少提取固定资产

www.5ijcw.com 折旧率的工作量。       饭店进口设备如何计价       饭店进口设备，按照目前海关的有关规定，按照资金来源的不同和进口物资的性质不同，适用范围不同的关税减免政策。一般地说，凡是用国外投资的资金。或是国外贷款的资金进口的某些物品，经批准免征关税，但是进口汽车，装饰材料或装饰品则不免征关税。因此进口物品的价格会因关税的不同而不同。不计征关税的机器设备和建筑材料的价格，按其发票中的外汇金额并按当日的外汇牌价折合为人民币，并将运费和保险费一并换算为人民币金额，加上按照规定缴纳的增值税，其合计数便是进口设备或建筑材料的价格。计征关税的机器设备和建筑用材料，是在上述价格的基础上加上按人民币计征关税和增值税，其总额就是进口物资的原值。进口物资计征的增值税，按17%的税率计征，而且没有进项税的扣除。       饭店房屋和建筑物如何计价       饭店的房屋建筑物的价各与设备购置价格不同，它除包括直接费用以外，还有为数不小的间接费用，具体说，房屋建筑物的价值包括 ：       １、              征地拆迁费。征地拆迁费用是指为清除地面覆盖物的费用。如覆盖其上的是青苗，建设单位必须支付青苗补偿费；如覆盖其上房屋建筑物，则必须将这些房屋拆除，并为这些被拆除的

www.5ijcw.com 房屋的单位或个人重建相应的房屋这笔费用称为拆迁费。       ２、              勘察设计费。勘察设计费是指为建筑房屋建筑物所作的设计和设计前所做的地质勘察费用。       ３、              建筑安装费。这里包括建筑装饰所消耗的各种材料和人员费用 ，还以怨报德固定在房屋建筑物中的设备费用和设备安装费用。       ４、              分摊的其他费用。其他费用是指在筹建期间所发生的工程管理费、贷款利息和汇兑损益。       此外还包括按照税法计征的投资方向调节税。       饭店在国内或国外购置旧的固定资产，工接受捐赠固定资产应如何计价       饭店无论是进口还是从国内购置旧的固定资产，首先都要将购入的旧固定资产根据现时的市场情况，按照同类型的，新的固定资产的价值，作为该固定资产的原始价值，以这种方法计

www.5ijcw.com 算的价格称为固定资产的重置完全价。如果这些旧固定交税需要做调试、检查和重新安装，固定资产的原始价值还包括上述费用，即对购入旧固定资产，应以重置完全价和为此而支出的有关费用 ，作为该项固定资产的入帐的价值

上一篇：饭店产品价格管理