商品房买卖合同范本

商品房买卖合同范本,标签：购房合同范本,购房合同书,http://www.5ijcw.com
www.5ijcw.com

第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 　　
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标 准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理： 　　
1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 　　
2. _______________________________________________________________ _________________。 　　
3. _______________________________________________________________ _________________。 　　

第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 　　
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑 按以下日期达到使用条件： 　　
1．______________________________________________________________ __________________； 　　
2．_____________________________________________________________ 　　
3．_____________________________________________________________ ___________________； 　　
4．_____________________________________________________________ ___________________； 　　
5．_____________________________________________________________ ___________________。 　　
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 　　
1．_____________________________________________________________ ___________________； 　　
2．_____________________________________________________________ ___________________； 　　
3．_____________________________________________________________ ___________________。 　　

第十五条 关于产权登记的约定。 　　
出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人 提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限 内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理： 　　
1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受 人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。 　　
2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。 　　
3．___________________________________________________________ 。 　　

第十六条 保修责任。 　　
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的 内容承担相应的保修责任。 　　
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 　　
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协 助维修，维修费用由购买人承担。 　　

　　
第十七条 双方可以就下列事项约定： 　
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_________________________________ ____________________； 　　
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权______________________________ _____________________； 　　
3、该商品房所在楼宇的命名权_____________________________________ ____________________； 　　
4、该商品房所在小区的命名权_____________________________________ ____________________； 　　
5、_________________________________________________________ 　　
6、__________________________________________________________第十八条 买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间 不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件 另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关 联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 　　
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 　　　

上一页  [1] [2] [3] [4] [5]  下一页

上一篇：商品房预售合同